Loading ...Se vende o se alquila
Sigo sin entenderlo. ¿Cómo se puede vender o alquilar algo al mismo tiempo sin que te importe? Son dos conceptos tan diferentes de inversión que no me cabe en la cabeza su compatibilidad a menos que la desesperación esté detrás de todo esto, desesperación creada exclusivamente por la avaricia visceral que se ha tenido a la hora de comprar algo con el único objetivo de especular por ello, y luego llorar cuando te han salido las cosas mal.
Gente que trabaja en el sector inmobiliario me ha contado verdaderas historias de "gente adinerada" que compraba pisos de alta gama exclusivamente para su especulación y luego, se han tenido que bajar los pantalones y malvender.
Si compras algo para especular por ello, o lo tienes y necesitas dinero: lo vendes. Si compras algo que quieres mantener o que lo has comprado para obtener una renta mensual: lo alquilas. Nunca lo he visto compatible. Al menos, como decía, que venga de una historia de avaricia.
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marzo 2nd, 2009 at 9:45 am
Hombre, lo que esta pasando ahora es que pisos, locales o garajes (sobretodo los ultimos) que estaban alquilados ahora se han quedado sin ocupar. Como el propietario sigue necesitando el dinero, algunos de ellos se han puesto simultaneamente en venta y alquiler.
Vamos, yo no lo veo tan raro.
Por cierto, ayer por la noche escuche una frase que me hizo mucha gracia “una inversión a largo plazo es una que a corto plazo salio mal”.
marzo 2nd, 2009 at 11:53 am
me parece una tonteria de post por la obviedad. ¿Qué es mejor, tener algo (alquiler) o algo (venta)… o nada (y encima pagar las deudas del local, gastos ocasionados)? Creo que se responde sólo.
Está claro que son orígenes distintos pero si necesitas ingresos, porqué no puedes aguantar una situación por más tiempo… qué es preferible? pues algo o algo, ya sea mes a mes, o quitarse de encima el local o piso malvendiendo, cualquier opción es buena en situación de necesidad, y mucho más ahora en momentos de crisis…
marzo 2nd, 2009 at 5:17 pm
Efectivamente, veo este post como una reacción totalmente exagerada… No sé qué problema puede haber en tener una posesión que no puedes usar y querer darle salida como mejor satisfaga. Como ya han dicho, no creo que haga falta explicar las ventajas de cada cosa ya que resulta obvio. De ahí a hablar de especulación inmobiliaria hay un trecho gordo que te has saltado por la cara…
marzo 2nd, 2009 at 8:11 pm
Pues digo lo mismo que todo el mundo, donde está el problema..
Simplemente es un garaje que tiene las dos opciones, o alquilarlo para quien esté dispuesto o para el que tiene más pelas y lo quiere comprar.
No entiendo tu post..
marzo 2nd, 2009 at 8:26 pm
mmm me sumo a las opiniones de arriba, nada raro ni sorprendente!
marzo 2nd, 2009 at 8:49 pm
A los que no les parece nada raro ni sorprendente, ¿tienen alguna casa en propiedad (no la vivienda habitual) que pudieran vender/alquilar?
marzo 2nd, 2009 at 9:35 pm
Yo no lo veo ni raro ni sorprendente. Es más, yo no, pero mis padres si que tienen alguna casa alquilada y si pagasen bien, no verian el inconveniente a vender… no entiendo mucho a lo que te refieres… Hay gente para todo.
marzo 2nd, 2009 at 10:00 pm
Yo mismo, El plan de pensiones que me busqué es un piso en la playa de la antilla que pago muy comodamente, y algún dia me retiraré allí o viviré un poco mejor si la vendo, mientras alguilo lo que puedo en verano, y vacaciones y si no paso de vez en cuando una pequeña temporada.
Siempre hay buenas opciones para quien no abarca mas de lo que puede o no está necesitado.
¿alguien desea alquilarlo o comprarlo? que me escriba
marzo 3rd, 2009 at 8:20 am
elmundoalreves, tu mismo comentas que ahora lo vas alquilando y que “algún día” entonces lo venderás o te retirarás ahí. Ahí precisamente está un ejemplo de que no entiendo la dualidad.
Si de verdad necesitas dinero lo vendes, si de verdad estás con el agua al cuello que no puedes más.
Si simplemente necesitas dinero al mes lo alquilas, porque vendiéndolo estás perdiendo a largo plazo, y choca con la idea con la que probablemente estas personas se compraron la casa (para invertir).
Hoy en día poner “alquilo o vendo” no tiene sentido además, con las casas como están cayendo, vender sólo tendría que hacerse en el peor de los casos, cuando estás de deudas hasta el cuello y 5 cobradores del Frac detrás tuyo.
En tu ejemplo pasa lo mismo, ahora mismo no tienes un cartel que ponga “vendo o alquilo”, la alquilas y puede que en un futuro entonces la vendas (o que si tienes problemas de dinero, quitarás el alquilo, y lo venderás)
marzo 3rd, 2009 at 12:35 pm
Para ti la perra chica Alex.
Deberían matar a esta persona porque pone SE ALQUILA o SE VENDE ya que son 2 conceptos totalmente opuestos.
Por dios… cada vez peor, de verdad, cada vez peor.
marzo 4th, 2009 at 7:08 pm
Alquilar y vender opuestos? Si acaso seran distintos, pero en ningun caso creo que sean dos conceptos opuestos. Es mas, son completamente compatibles (puedo vender algo que he alquilado). Logicamente, una vez vendido, imposibilita alquilarlo.