Los solicitantes de una vivienda protegida que rechacen el piso que les ha tocado, aunque sea por no disponer de una financiación, no podrán optar de nuevo a un sorteo de VPO en un plazo de tres años. El Gobierno de Aragón quiere así castigar a las personas que rechacen una VPO sin tener justificación, aunque también afectará a quienes no logren contratar una hipoteca.
Ya he oído alguna voz en Internet y en la vida real que todavía hay gente que se queja de esta nueva ley. El indignado soy yo. Si, tengo un sueldo superior al que se necesita para entrar en esos sorteos. Cobro más, pero ni de lejos cobro la proporción de lo que vale una vivienda protegida respecto al sueldo que tengo.
Valga también este dato. En la calle donde vivo (en Zaragoza) hay 3 viviendas VPO y unas 10 normales. Sólo en las 3 viviendas VPO cuando dieron las llaves vi durante las siguientes semanas decenas de cajas de televisiones de 42″, aires acondicionados de primera marca y algún que otro BMW o Mercedes. En las otras no… ¿por qué? porque ya nos han dejado tiesos con la hipoteca que tenemos que pagar aunque sea a 40 años, mientras que claro, los de la VPO con hipotecas mucho menores puede permitiriselo, y lo siento, muchos de ellos engañando de muchas maneras posibles (que esa es otra, el descontrol que había o que sigue habiendo para dar la VPO).
En fin, que el indignado sigo siendo yo. Por mi, si alguien rechaza la oportunidad de tener una vivienda (por mucho que sea un primer piso, que de a una calle transitada, que no me guste la orientación y otras estupideces de excusas … etc ) no debería tener opción en 10, 20 años o nunca. Ojo que no me estoy metiendo con los que de verdad tienen excusas reales para rechazarla, ya que la nueva Ley también les ampara, pero me dejó muerto cuando conocí una vez a una persona que rechazó 3 VPO's porque (oficiosamente) no le gustaba el piso… manda huevos
Mira Alex, siento discrepar. Pero maticemos. A mi me parece bien lo de que no puedas optar a una en tres años, o incluso en 30. Como tu, no puedo optar a dichas viviendas, pero ni quiero. Y es que en el caso hipotetico de que pudiera y quisiera optar, y me tocase, seguramente la rechazaria sin pensarlo.
Y te diré por qué. Resulta que hubo un tiempo en el que tener una vivienda de VPO estaba bien: precio asequible, buenas calidades… pero resulta que, hoy en dia, y en muchas ciudades españolas, supongo que Madrid la primera, las vivienda de VPO además de tener precio practicamente de vivienda libre, son una mierda total. No solo son “malas” sino que además estan mal construidas. Además para colmo este año pasado subieron los precios mínimos de viviendas.
Y es que, como dijo hace poco alguien, en España [nos dedicamos] a vivir del cuento, a vivir de la construcción y a vivir del turismo.
Por lo que (volvamos a los ejemplos hipoteticos) si tu tienes la posibilidad de comprar una vivienda libre por 250.000 euros de unos 60 m2 con 2 habitaciones y con 5 años de antiguedad, y a la vez te asignan una vivienda que te va a salir por 200.000 euros, con 40 metros, con un salon minúsculo y con el techo con humedades “por que aun no esta terminada” y tienes determinado plazo para firmar… que haces? Es una vivienda. Y es un pastón en ambos casos. Asi que será mejor pagar un poco mas pero tener una casa en condiciones que pagar una pasta y tener una chabola, no?
Aparte, te recuerdo que además de haber limite por lo alto (que te pases de ingresos) lo hay por lo bajo.
Resumiendo: que la gente que nos gobierna se meta las casas por donde les quepa.
Te animo a que investigues sobre el tema, o hagas una encuesta, y hagas un nuevo post sobre las VPO.
Salu2 cordiales.
6 de noviembre de 2008“Y es que, como dijo hace poco alguien, en España [nos dedicamos] a vivir del cuento, a vivir de la construcción y a vivir del turismo.”
Estoy de acuerdo con esto. En España estamos MUY MAL acostumbrados con muchas cosas de la vivienda.
Pero eso no quita para rechazar una ayuda de tal calibre que te da tu gobierno. Mira el título del post. No se si es buena comparación, pero los pobres de África no creo que vean la fecha de caducidad de las pocas latas que les llega de occidente.
¿Que son una mierda? SI. He visto alguna que otra, los materiales no son de primera calidad, las ventanas aislan poco, el suelo cruje … pero coño es una casa para vivir con un coste reducisímo respecto al mercado …
No creo que uno tenga la ventaja moral de rechazar un “regalo” así … y más cuando la gran mayoría no puede optar por ello …
6 de noviembre de 2008Yo, por compañeros de trabajo he visto casas VPO q no estan nada mal (y como dices, con BMWs en el garage) pero por otros amigos metidos en la construcción tbien sé las calidades con las que últimamente las estan sacando, q junto a los precios q últimamente están alcanzando (como dijo Fiel Lector) hacen que no sean ya ofertas tan tan interesantes.
Para mi la solución no es ni la de prohibir rechazar o dejar de optar ni leches…
Si hay tanta crisis de la construcción y no se venden pisos ¡Q los pongan en alquiler!
Q mania tenemos en españa de tener ladrillitos… Si el gobierno tiene una bolsa grande de viviendas en alquiler, podra darlas a la gente q no puede comprar vivienda, hacer frente a remodelaciones de barrios enteros realojando gente, establecer limites de precios en alquileres jugando con el mercado (q estan por las nubes) etc etc…
Pero claro, en españa nadie es feliz sin su hipoteca…
6 de noviembre de 2008textfrikingeniero , si que las pongan en alquiler.
Desgraciadamente tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria mas de uno esta subiendo de nuevo a flote inflando la burbuja del alquiler. Una burbuja que por supuesto tambien se pinchará (y no muy tarde).
El tema es que tristemente lo que aquí hace falta es una revolución. Os dais cuenta? Crisis provocada por los bancos y especuladores (para no extendernos). Solución: darles nuestro dinero (el que nos quitan a fin de mes) a los bancos y a los causantes de la crisis. Precios por las nubes. Los ricos haciendose mas ricos y los pobres mas pobres.
6 de noviembre de 2008Alex: “… pero coño es una casa para vivir con un coste reducisímo respecto al mercado …”
¿Precio reducisímo? Eso debía ser en tiempos de Franco me temo… en la actualidad es tal cual lo comenta Lector Fiel o peor.
6 de noviembre de 2008AmaYa, te digo yo cuanto me he gastado en la mía ?
Todo va a proporción …
6 de noviembre de 2008Documéntate un poco antes de hablar muchacho, salvo casos muy excepcionales donde quizás con un poco de suerte si que se puede conseguir algún “chollo” la autentica realidad actual es que el ahorro que existe ahora con en un VPO en relación al mercado libre es de un 10-15% aproximadamente (hablando siempre de una vivienda con los mismos metros cuadrados, mas o menos el mismo emplazamiento, los mismos equipamientos y demás. Aunque eso si, los acabados de las VPO siempre serán más nefastos y esto si que es imposible igualarlo.
6 de noviembre de 2008¿Sabes cuando esto era realmente un chollo? Cuando el ahorro era de un 40-50% hace unos 20-25 años.
Infórmate antes de parlotear muchacho, infórmate.
No hace falta que nos comentes cuanto te has gastado en la tuya, porque seguramente no será de 30 o 40 metros…. pero si una VPO de estas características ya cuesta 150000€ a lo bajo, más bien 200000€ pero bueno, entonces una de 50 o 60 metros siguiendo tu idea de las proporciones debería costar 300000€? Y una de 80 metros 40000€? El mundo sinceramente se ha vuelto loco. ¿Como puedes defender esto Alex?
6 de noviembre de 2008Creo que Alex escribe en su blog lo que le da la gana, lo que él piensa, lo que le han dicho. No creo q deba documentarse para hablar de todo lo que habla, no creo q tenga tiempo para ser una rata de biblioteca.
Si no conoce realmente lo que se cuce en cuanto a la VPO, pues bin, se le explica, se le comenta lo que hay y supongo ue reconocerá que estaba equivoado y santanspascuas. Nadie tiene el conocimiento absoluto, y posiblemente si alqguien cuenta cómo está la VPO en algún puebo de León, de Cuenca, de Teruel, a lo mejor la cosa cambia. (en verano España no es sólo playa, y en invieno puertos de montaña cerrados al tráfico).
Sobre las VPO, estoy con alex en la cantidad de BMWs, de plasmas, de gente que defrauda en estos temas y gente que se queda sin posibilidades.
Tb creo q la calidad (en general) de las VPO es inferior a las demás, cosa que me parece lamentable.
Yo soy de la opinion de que lo que debería de hacer el gobierno es fomentar el alquiler, el alquiler con seguridad.
Pero ya se sabe eso que se dice de “la picaresca español”
7 de noviembre de 2008No solo es inferior (esto se daba por supuesto) sino que en la mayoria de casos actuales te preguntas como coño han dado permiso para finalizar la obra así.
Además, cuando te asignan la casa esta suele estar todavia en construcción, y luego, la gente que ya esperaba una casa pequeña-normalucha se da cuenta de que su casa es una ruina…
7 de noviembre de 2008La gente creo que lo único que pide es que se hubiese tratado el tema de otra manera. Está claro que siempre hay pillería por todos lados, pero hubiese estado bien tratar este tema como al realidad actual, que es lo que se comenta más arriba.
Actualmente que te toque una VPO puede ser más malo que bueno. Mucha gente está rechazando esos pisos, pero en vez de intentar analizar el porque…. Alex se ha quedado con lo malo. Está claro que habrán algunos que habrán dicho que no porque “no les gusta”. Y también otros que están forrados y defraudan. Pero no es lo normal, la mayoría de pisos van para jóvenes que no tienen mucho dinero sinceramente, o para familias que van muy justas. Algunos se meten en esas “ruinas” porque realmente no pueden tener otra cosa y se agarran a ello como un clavo ardiendo, pero eso no quiere decir que esté bien que les hayan ofrecido esa “mierda” de viviendas.
Una vivienda es algo muy serio, es donde tienes que vivir, tu casa, donde seguramente pasarás muchos años o quien sabe… quizás toda tu vida. Yo creo que merece la pena pensárselo bien y tener claro donde uno se mete, y ole quien se atreve a rechazar algún piso de estos, ya sea por ser una ruina, por ser igualmente caro,… como se comentaba más arriba quizás merece más la pena pagar 250.000€ por una vivienda digna, que 200.000€ por una VPO (en según que casos claro).
Lo que si que es verdad que antes si que era un chollo, ya que te costaba practicamente la mitad que una vivienda similar y encima los pisos estaban bien. Ahora te puede salir muy cara la jugada de meterte en un piso de estos.
7 de noviembre de 2008buff,
7 de noviembre de 2008yo ahora me alegro de no haber cogido la vpo que me daban en mayo de este año.
En ese momento no la cogí porque me pedían. 4800€ de señal, y al mes otros 5500€. Y luego durante 36 meses que estaría construyéndose unos 850€ al mes.
Yo pensaba, coño, VPO y estos precios?; por supuesto me pedian avales cuando tengo entendido que cuando se “inventaron” las vpo eran para gente que no tenía recursos ni avales.
El precio total de la vivienda en valencia era de unos 176.000€.
La verdad es que me quedé muy jodido por no poder aceder a ello.
Ahora a los meses, me alegro. Han pegado un bajón de más de un 40% en muchos casos las viviendas de 2 mano y se han puesto a precios más razonables.
Siguiente problema: que ahora los putos, perdón, PUTOS bancos no sueltan un duro.
salud
Donde yo vivo (Alcorcon, zona metropolitana de Madrid) las VPO son excelentes, diría que mejores que las libres, 90/100m2, pensadas para ser bioeficientes (paneles solares…) y con red de infraestructuras pensadas para la nueva ‘ciudad’ (transportes…).
La diferencia de precio abismal (sobretodo pensando que es difícil encontrar algo similar), aunque se va reduciendo con la burbuja.
http://www.emgiasa.es/ensanche_sur/
En realidad esto de la VPO depende mucho de la organización del ayuntamiento en cuestión, ya que muy cerca tengo el ejemplo de Madrid capital con opciones lamentables en VPO.
8 de noviembre de 2008En Madrid capital, el Ayuntamiento impide ya (desde hace bastant e tiempo)que vuelvas a solicitar una viviendo una vez que has rechazado una, aunque sea de alquiler sin opción a compra.
9 de noviembre de 2008Las opciones en VPO en Madrid capital dicen por aquí que son pocas, tal vez porque siempre han estado más dirigidas a realojos o “necesidades sociales” que a sorteos de migajas…
Yo estoy adecuando una para ivir en ella y me encanta porque he tenido mucha suerte de las condiciones que tiene, aunque si que es verdad que te toca, pero también te toca pagar como a todos a la hora de la entrada, escrituras, etc.
14 de noviembre de 2008Cada uno escribe según la zona donde vive. Aquí en Zaragoza, según lo que te tocara, podías conseguir unos 90 m estupendos con dos plazas de garaje y a un precio bastante inferior al de mercado (hicieron pisos a precios de mercado por el doble en la manzana de al lado)… por lo menos hace unos tres años…
19 de noviembre de 2008Con mala suerte, las calidades pueden ser regulares o malas, saludar a los pilotos de Iberia,o no estar en el barrio chic y guay que la gente cree que va a ser Valdespartera…
Lo de los BMW y las teles de plasma es cierto, pero además ¿sabéis cuánta gente tira abajo su VPO para ponerse parquet y cocina y baños nuevos?
En Madrid y Barna los precios de mercado son de infarto, así que las VPO… seguro que me seguirían pareciendo una pasada de caras…:(
PRIMERO TE PIDEN UN PEQUEÑO SUELDO PARA OPTAR A TENER UN PISO,,Y LUEGO NO TE CONCEDEN LA HIPOTECA POR TENER POCO SUELDO,,,EN QUE QUEDAMOS?,,AL FINAL VIVIRAN EL 5 POR CIENTO DE LAS PERSONAS EN ESTAS VIVIENDAS…VAYA UN ORDEN QUE LLEVA EL AYUNTAMIENTO…ESTO ES UNA PENA,,,TODOS TENIAMOS QUE ANULARLO Y QUE SE LO COMIERAN ELLOS…
11 de abril de 2009